Rodinný dom v tichom prostredí
Dobrý deň,
ponúkame na predaj náš rodinný dom na slnečnom svahovitom pozemku s celkovou výmerou 960m2 v extraviláne obce Banka, okr. Piešťany (skolaudovaný v r. 2019). Dom je evidovaý ako rekreačná stavba. Je výnimočný svojim prevedením a lokalitou. Ponúka dokonalý relax v obklopení prírody pri speve vtákov a žblnkote potôčika a zároveň výbornú dostupnosť do mesta či diaľnice D1. Interiér a exteriér je vkusne zariadený s použitím prírodných materiálov, hlavne kombinácie kameňa a dreva v teplých odtieňoch.
Dispozične pozostáva z bezbariérového prízemia ( 148m2+19m2 garáž+35m2 nadúrovňová terasa) a dvoch priestranných suterénov.
Vstupné dvere sú celohliníkové, interiérové z masívnej borovice, 9 komorové plastové okná. V prednej časti domu sa nachádza garáž so sekčnou bránou Lomax .
V dome sa nachádza podlahové vykurovanie, rekuperácia vzduchu, centrálny vysávač.
Na prízemí je veľká obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, veľká spálňa v ktorej sú dva šatníky a samostatná veľká kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a vaňou. Priamo zo spálne vedú dvere na terasu. Ďalej sa na prízemí nachádzajú tri detské izby, druhá kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Kuchyňa je vyrobená z masívneho jaseňa so vstavanými spotrebičmi a žulovou pracovnou doskou . V obývacej časti domu je krb obložený prírodným kameňom Gneis s masívnou dubovou doskou a ďaľším východom na vyvýšenú terasu z červeného smreku. V prvom suteréne sa nachádza spoločenská miestnosť obložená zrubovým profilom z červeného smreku, kancelária, technická miestnosť s WC a práčovňou i veľká letná kuchyňa. Celý suterén je vykurovaný podlahovým kúrením s veľkými oknami a samostatným východom do záhrady čím ponúka možnosť zobytnenia tejto časti domu či jej využitie na podnikateľské účely. K suterénu prislúcha aj jedna veľká miestnosť, ktorú si nový majiteľ môže dorobiť podľa vlastných predstáv.
V druhom suteréne sa nachádza dielňa a skladové priestory, sporák na tuhé palivo so samostatným komínom. Zo severnej časti domu je prístrešok, ktorý využívame počas teplých letných dní na grilovačky.V záhrade sa nachádzajú rôzne mladé ovocné stromy a kríky, ohnisko, prístup k potoku.
Je napojený na elektrinu a vodu (s úpravou vody zo studne). K pozemku vedie spevnená komunikácia ľahko dostupná osobným autom v zime aj v lete.
OPIS V BODOCH:
-povala je plnohodnotný krov s úložným priestorom
-strešná krytina je BRAMAC UMBRA ADRIA
-dom je postavený z YTONG LAMBDA 450mm
-Vlastná studňa s frekvenčným meničom
-vlastná čitiareň odpadovej vody
-Energetický certifikát A0
-celkové náklady na bývanie a prevádzku domu sú priemerne 100,00 €/mes.
-vývoz odpadov zabezpečený obcou z pred domu
-bývanie na polosamote v lone prírody a zároveň vo výbornej dostupnosti do Piešťan
-zónová regulácia podlahového vykurovania na oboch podlažiach
-vykurovanie a TUV zabezpečuje tepelné čerpadlo značky NIBE
-bezproblémové doručovanie zásielok kuriérskými službami
-parkovanie pred domom pre 5 vozidiel
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.
Cena energií: 100 Euro / mesiac
495 000 €