Veľkometrážny luxusný 3-izbový byt v Slnečniciach
Ponúkame na predaj luxusný trojizbový byt o rozlohe 82m2 + loggia 9,56 m2.
Byt je situovaný v Slnečnice - Zóna Mesto, v obľúbenej časti Petržalky, nachádza sa na 2NP./7NP.
Byt bol pôvodne 4izbový, majiteľ si ho prerobil na 3izbový podľa vlastných predstáv, použitím kvalitných materiálov a vybavenia. Byt pôsobí veľmi priestranne, presvetlene a pokojne.
Dispozícia bytu: Vstupná chodba, veľký šatník, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a ďalšia izba(spálňa+ pracovňa) s rozlohou 20m2, loggia 9,56m2.
Zariadenie a vybavenie:
- Interiér je štýlovo zariadený s rektifikovanou gresovou dlažbou a laminátovými parketami s technológiou Quick-Step.
- Kuchynská linka a ostrovček vyrobené na mieru sú vybavené kvalitnými spotrebičmi značky Miele a digestorom Faber, s predprípravou na vstavanú mikrovlnnú rúru a parný konvektomat.
- Kúpeľňa disponuje dvoma umývadlami Villeroy and Boch, batériami Hansgrohe a veľkoryso dimenzovaným sprchovým kútom sústredeným na pohodlie.
- Moderné osvetlenie v podobe LED bodov a LED pásikov vytvára príjemnú atmosféru v celom byte.
- Dve klimatizačné jednotky a elektricky ovládateľné externé žalúzie zabezpečujú optimálny komfort v každej sezóne.
- Priestranný šatník a vstavaná skriňa v spálni od slovenského výrobcu Hilkovič.
Výhody nehnuteľnosti:
- Balkón po celom vonkajšom obvode bytu s rozlohou 9,56 m2, ponúkajúci príjemné miesto na relaxáciu s výhľadom do zeleného vnútrobloku.
- Vnútorné parkovacie miesto v garáži, čo zaručuje bezpečné parkovanie pre majiteľa.
- Je orientovaný do zeleného vnútrobloku a vstup na loggiu je z každej izby.
- Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad.
- V byte je naozaj veľa úložného priestoru.
Okolie a vybavenosť: Mestská časť Petržalka disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite sú obchody, priestor na šport, relax a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlky, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. TRCH Slnečnice hneď pred domom, kde je Billa, drogéria, kaderníctvo, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta,na obchvat D4/R7, aj na hrádzu za športom, či rekreáciou. Slnečnice sa vyznačujú pokojom, bezpečím, dobrou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na všetky smery v rámci BA.
Bližšie info a kontakt: Ing. Petronela Pilch, pilch@maximreal.sk, tel.: 0907309167
Cena nehnuteľnosti je 372.000,-Eur, sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny a hypotekárny servis.
Cena parkovacieho státia je 21.000,-Eur. Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou pri kúpe bytu.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
372 000 €